不少小区在交房之后就会需要业主缴纳物业费，但空置房业主觉得没居住缴纳成本不合理，这个成为大伙关注的焦点，从2021年开始推行的《民法典》中对于物业费问题做出了更详细的规定，那民法典规定物业费有什么不需要交?2022武汉空置房物业费收取标准是多少?跟随信用家居装修修网记者一块儿认识下吧!
民法典规定物业费有什么不需要交
1、由于房子水平问题还未交房，物业费由开发商缴纳
有开发商在售房阶段或者是交房阶段，就通过一些办法让业主提前缴纳物业费，而且有些开发商还一次性让业主缴纳2年甚至更长期的物业费。如此就存在争议的，部分项目由于水平问题没交房，可是物业费就开始计算是不对。由于房子水平问题还未交房，物业费应由开发商缴纳;假如有类似状况，业主可以拒绝缴纳物业费，假如物业擅自挪动业主提前缴纳的物业费，业主也应该找物业公司需要赔偿。
2、物业公司擅自扩大收费范围、提升怎么收费的
目前有部分住宅加入了科技元素，除去要收取物业费以外，还要收取额外的科技费。大伙可能不了解，但有部分业主在居住过程中，并没感觉到科技给居住带来的实质变化，收费又高。除此之外，还存在物业擅自提升怎么收费的状况，从2021年开始，业主可以此为由拒交物业费。
3、物业提供的服务水平，并没达到约定的规范
有大部分的业主觉得物业的工作太不负责任了，小区内部的一些修缮问题可能是一拖再拖，有些小区业主家失窃需要物业调取监控查询，物业不予配合，回话业主的是这类物业并没责任解决。 由于这类缘由，有些住户就不想再缴纳物业费了。
根据2021年开始推行的新规《民法典》的规定，若物业公司提供的服务水平，并没当初合同约定的规范，甚至没提供相对应的服务，那样业主可以拒绝缴纳物业费。
2022武汉空置房物业费收取标准是多少
据《武汉物业管理条例》第十二条规定:“房子出货用前(含当月)所发生的物业服务成本,由开发建设单位承担。房子出货用后所发生的物业服务成本,由业主承担,但房子出货后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比率承担物业服务成本。
国务院《物业管理条例》并没明确物业供应后，业主或用人入住前物业管理服务费如何收。有些省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比率由当地价格、物业管理主管部门拟定。已出货给业主的，物业成本自物业出货业主次月开始计收。汽车管理费却要全额缴纳，对未入驻或未用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车停放服务费或车位水电、卫生等管理成本。
民法典规定物业费有什么不需要交?2022武汉空置房物业费收取标准是多少?以上就是信用家居装修修网记者介绍的有关内容，大伙可以作为参考，
所以根据《民法典》的最新规定，空置房都需要缴纳“物业费”，不管业主有没居住，但缴纳成本可以根据70%左右承担，具体成本标准以当地文件为准。更多物业费常识可以继续关注信用家居装修修网知道。
有关内容：
2021年最新物业费收取标准是多少 小区物业费收费条件是什么
武汉物业费每一个月每平米多少钱 2021年武汉最新物业费怎么收费是什么样的
装修房屋建筑垃圾清运费如何算 2021物业收取装修垃圾费的规范是多少
